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项目名称:建设项目用地预审
作者:黔南国土局管理员 来源:黔南州国土资源局 发布日期:2016-07-25 浏览次数:   文章字号:   

项目名称:建设项目用地预审

一、办事程序

占基本农田的,由规划院进行踏勘,出具踏勘报告

收文 主办 相关科室协办 审核 分管领导签发 编号 发文打印

二、前置条件(申报材料)

1、建设项目用地预审申请表(原件);

2、预审申请报告(内容包括拟建项目基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、拟用地现状地类面积、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等。 申请报告中,用地单位需对照国家有关建设用地指标对其申报用地总规模和功能分区用地规模是否符合用地定额标准、征地补偿是否符合当地公布实施的新征地补偿标准及是否纳入项目概算作出说明)(原件);

3、已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审时,提交项目建议书批复文件或者项目备案批准文件(原件);

4、县级国土资源部门出具的用地预审初审意见(原件);

5、标注项目用地范围的土地利用总体规划图复印件及相关图件。报国土资源部预审的建设项目使用县级土地利用总体规划图,跨县的使用州级土地利用总体规划图。报省国土资源管理部门预审的项目,使用乡级土地利用总体规划图,其中,线性工程和大中型水电站使用县级土地利用总体规划图,跨县的使用州级土地利用总体规划图。州、县(市)国土资源管理部门预审的项目,统一使用乡级土地利用总体规划图(提供的图件需加盖县级国土资源部门印章);

6、占用基本农田的,提供州规划院出具的踏勘报告

7、属于《土地管理法》第二十六条规定情形,建议项目用地需修改土利用总体规划的,还应提交以下材料(原件):①规划修改建议方案及论证意见;②建设项目对规划实施影响评估报告;③修改规划的听证会纪要及相关材料;

8、单独选址建设项目,还应提交地质灾害危险性评估报告和压覆矿产资的相关资料(原件);

9、国家另有政策规定的项目,还应提供项目建设的支持性文件;

10、矿山建设项目,还应提供划定矿区范围批准文件或采矿许可证(原件)。

直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目申请用地预审的,提交发展改革等部门同意开展前期工作的告知意见或者《项目可行性研究报告》(草案)或者经有权部门批准的国家和省相关规划,可不提交前述材料中第3、7项材料;

11.其他法律法规规定需要的材料

三、收费依据:无

四、收费标准:不收费

五、承诺时限:15个工作日

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